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主题: 嘉峪关黑心开发商,天价车位,一天停车费将近100元!

  • 梦里?#25991;?#26790;离
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  • 发表于:2019/8/11 11:23:50
  1. 楼主
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清明社会,没有一个部门管得了(嘉峪关)?#20449;?#22025;年华的开发商?
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背景情况:1、嘉峪关?#20449;?#22025;年华小区属宝泽房地产开发公司开发地产项目,现在的物?#20498;?#21496;是开发商成立的“?#20449;?#22025;年华”物业。
2、物业服务合同上面写的是285停车费/月+25管理费/月,开放商并未按照物业合同执?#23567;?br />3、?#20449;?#22025;年华的地下车位属于人防工程,业主的“商品房买卖合同”第十项载明:“建筑物的避难层所有权属于业主共有”
4、人防车位是根据《人民防空法》设立的,开发商和业主?#21152;?#35813;是没有产权的,小区的人防工程产权应该是归属国家所有。开发商和业主只有使用权。
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“天价停车费”业主无?#21152;?#26080;奈
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2019-08-05
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事情起源于2019-08-04?#20449;?#30340;物业管家通知从2019-08-05零点开始,地下车位停车开始收费,收费标准是:
租赁:880元/月(两个月起)680元/月(一年起)
临时车辆:半小时免费,三小时3元,超过三小时2元/小时
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早晨业主开车出门收费27-36元不等(以临时车辆计费标准计费,此前物业以及开发商并未登记业主车辆信息),很多业主认为,收费偏高,价格问题陷入争议,小区东门交通陷入瘫痪。
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政府任何一个部门奈何不了?#20449;?#29289;业
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2019-08-06 周二
业委会的同志联合政府信访办、社区、发?#22856;?#25151;管局、规划局、人防办、?#20449;?#29289;业召开第一?#20301;?#35758;,会议上各部门要求?#20449;?#29289;?#20498;?#33539;收费,?#20449;?#29289;业态度很强硬,就是880元/月,任何单位的协调均无效。
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停车费为什么?#35805;?#29031;物业合同里面(285停车费/月+25管理费/月)的规定收取?
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物?#20498;?#21496;辩称,1、285/月是小区外面商铺门口的车位,不是地下车位,业主?#39318;?#20102;能不能保证每?#20301;?#26469;?#21152;?#36710;位,物?#20498;?#21496;不能保证。
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物?#20498;?#21496;(开发商)阻?#21491;?#20027;代表的授权、阻止业主大会的召开,让?#20449;?#22025;年华小区换不了物业,把?#20449;?#29289;业攥在开发商手里,
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证据?#21830;?#20379;,在此不方便贴出
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事态进入白热化阶段,
2019-08-08 晚
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小区东门口堵车?#29616;兀?#24320;发商报警
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警察说,发?#22856;?#19968;天拿不出来收费标准,?#20449;?#29289;业一天不准收钱,.
警察在场,所有业主车辆可以进入地下车场停车。
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“警察管不了?#20449;?#29289;业”
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2019-08-09 周一 早
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当业主早晨上班,开车出地下车库时,?#20449;?#29289;业开始收费。
有业主质疑,昨天警察不是调解成功(发?#22856;?#19968;天拿不出来收费标准,?#20449;?#29289;业一天不准收钱)了吗,物业保安答复“警察不是他们的领导,警察说话不好使”
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“物?#20498;?#21496;负责人耍大牌,不理政府信访办”
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2019-08-09 周五 10:00左右
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?#20449;?#22025;年华小区业委会和部分业主去政府信访办上访“天价停车费问题?#20445;?#20449;访办召集各路政府人员,发?#22856;?#25151;管局,规划局,人防办,在信访局商议此事情,电话传?#34903;信?#29289;业负责人金峰去信访办,金峰不去。金峰在五一?#25918;?#20986;所,告知让所有部门人员?#27425;?#19968;?#25918;?#20986;所协调。
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五一?#25918;?#20986;所所长牵头,协调的结果是,
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1、小区业主近期尽快去物?#20498;?#21496;登记自己车号,用于区分小区业主车辆及外来车辆,
2、登记后的业主车辆将自由进出小区东门及西门并且不收取任何费用,但是请业主记录门禁系统所显示的金额和时间,务必每次进行记录,用于提供法院审判依据,物?#20498;?#21496;同样也会进行记录,
3、物?#20498;?#21496;,开发商,业主,业委会可以自由依法提起诉讼,由法院对车位费用是否合理进行裁定(如业主胜诉,法院将按照物业服务合同?#32423;?#30340;地库收费标?#23478;?#27714;物?#20498;?#21496;履约。如业主败诉,从法院宣判之前的所有停车费用由业主承担)
4、如果业主再堵门,以扰乱社会治安处理,该拘留拘留。。。
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协调会上,五一?#25918;?#20986;所所长问业主:按照此协调结果执行,业主能不能做到不再堵门?业主担心物?#20498;?#21496;再次出尔反尔,回答称,只要物业能做到,我们就能做到。。所长问物?#20498;?#21496;能否做到,物?#20498;?#21496;金峰满口答应,可以做到。。
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物?#20498;?#21496;再次反悔,并未按照派出所所长协调结果执行
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2019-08-09 周五 16:00左右
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物?#20498;?#21496;负责人“金峰”并非通知小区门卫放行车辆,仍旧收费
同时也并未通知物?#20498;?#21496;早晨的协调结果“登记业主车辆”
业主询问物?#20498;?#21496;,得到的答复是领导正在开会,
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“物?#20498;?#21496;再次反悔,派出所所长无可奈何”
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由于仍旧收费,业主的车辆仍旧堵在小区东门口没有出入,开发商继续报警,来人还是五一?#25918;?#20986;所所长
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所长来到现场,了解到物?#20498;?#21496;仍旧收费,并没有按照早晨协调的结果执?#23567;!?#25152;长也很无奈。。打电话给物?#20498;?#21496;负责人:早晨说的好好地,你现在还收费,?#26790;?#20204;派出所怎么处置?物业可能答复,不管你咋处置,就是不能堵车。。。派出所所长很无奈,那行,(你们开发商)有本事再别报警。。。。对于业主“那就我们堵着呗??#20445;?#27966;出所所长的回复是“堵啊堵,那不放你们咋弄”并安慰业主不要?#36136;攏?#19994;主答应“我们不?#36136;隆薄?br />?
登记业主车辆,收费标准不变。。
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  • 爱你嘉峪关
  • 发表于:2019/8/11 13:02:37
  1. 沙发
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向督察组反应,
~情书~
~情书~: 回复 梁铠鸿:有钱你咋不上天呢,跟条狗一样的汪汪汪有意思吗。
2019-08-17 21:20:54 回复
额定速度与载荷给定
额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:23:26 回复
辉哥
辉哥: 回复 梁铠鸿老师:你很有钱吗
2019-09-05 14:23:11 回复
  
  • 发表于:2019/8/11 16:18:25
  1. 板凳
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太他妈嚣张了吧
额定速度与载荷给定
额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:23:15 回复
传递正能量!文明?#28216;?#20570;起!
  
  • 鸿雁追梦
  • 发表于:2019/8/11 16:29:04
  1. 3楼
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业主直接把物业打跑
额定速度与载荷给定
额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:23:44 回复
鸿雁追梦
鸿雁追梦: 这傻子29岁家住翰林院六号楼二单元
2019-08-18 19:35:12 回复
  
  • 阳阳
  • 发表于:2019/8/11 16:50:12
  1. 4楼
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明珠山水郡物业也一样
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额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:23:51 回复
  • 你胡闹!?#30097;?#21518;!
  • 发表于:2019/8/11 17:23:09
  1. 5楼
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地产和物业,好像是两码事!又不是一家。?#19994;?#22825;。金峰到底是物业的还是地产的朋友????
~情书~
~情书~: 你还是太年轻了,本来就是一家。
2019-08-17 17:45:48 回复
额定速度与载荷给定
额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:23:59 回复
dark
dark: 确实是两家公司,但是物?#20498;?#21496;是个香饽饽,房产公司开发完小区,都会自己再成立一个物?#20498;?#21496;去管理小区物业。再挣一?#26159;?/span>
2019-09-05 22:37:02 回复
你胡闹!?#30097;?#21518;!
你胡闹!?#30097;?#21518;!: 回复 ~情书~:记住一件事,一个巴掌拍不响!
2019-09-16 13:18:26 回复
你胡闹!?#30097;?#21518;!
你胡闹!?#30097;?#21518;!: 回复 dark:让你们业委会拿出几百个亿把物业和地产收购了。也就没那么多事了。我觉得其实都那么一回事,能过就过吧,人活着一辈子又不是非要跟谁过不去。你看看其他小区物业。也就那么一回事嘛!(我不是为谁说话,而是我觉得不管什么事,一个巴掌拍不响。)
2019-09-16 13:23:31 回复
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  • 装修我们是认真的
  • 发表于:2019/8/12 1:27:11
  1. 6楼
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……
额定速度与载荷给定
额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:24:05 回复
本人木工,承接室内外装修设计,联系电话18193789915
  • Mr.W
  • 发表于:2019/8/12 10:04:59
  1. 7楼
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  3. 只看该作者
金水湾停车费也不便宜
~情书~
~情书~: 金水湾300多有点高但是比起880那就不提了。
2019-08-17 17:47:00 回复
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2019-08-18 11:24:11 回复
  • ??
  • 发表于:2019/8/12 14:08:38
  1. 8楼
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  3. 只看该作者
继续堵
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额定速度与载荷给定: 回复 梁铠鸿: 这傻屌你是谁。全世界都是穷鬼就你不是??来报上名来,你倒是承认要把业主往死里整啊??来啊。来啊。。。咱不如直接承认自己是谁吧。好?#26790;?#30693;道,谁要把我整死啊。。
2019-08-18 11:24:17 回复
??
??: 回复 梁铠鸿:狗一样
2019-08-19 10:13:15 回复
  •  暖羊羊 
  • 发表于:2019/8/12 17:07:16
  1. 9楼
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2019-08-18 11:24:23 回复
  • 往事 随风
  • 发表于:2019/8/12 18:10:42
  1. 10楼
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  3. 只看该作者
?#20013;?#20851;注   买?#20449;?#25151;子的被坑死了 
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2019-08-18 11:24:29 回复
我本将心向明月,奈何明月照?#30331;?
  • 萨瓦迪卡!
  • 发表于:2019/8/12 20:06:13
  1. 11楼
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  3. 只看该作者
感觉,现在的警察很没有执行力,干啥都是协调,跟本没有个道德约束,或规矩么,要是能协调自己也都协调了不是吗?我认为不合理的一方该抓就抓不能姑息。只有嘉峪关感觉政府干啥事都好像很无奈的样子。
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2019-08-18 11:24:35 回复
  • 妈妈叫我郝大屁
  • 发表于:2019/8/13 8:44:36
  1. 12楼
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  3. 只看该作者
?#21496;?#19981;怕你个警察,因为没有影响力。你在人眼里只是比小区保安更权威一些罢了!!!
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2019-08-18 11:24:42 回复
  • 你好,嘉峪关
  • 发表于:2019/8/13 13:06:28
  1. 13楼
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  3. 只看该作者
太嚣张了……百姓的利益得不到保障啊
额定速度与载荷给定
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2019-08-18 11:24:48 回复
  • 你好,嘉峪关
  • 发表于:2019/8/13 13:06:54
  1. 14楼
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  3. 只看该作者
警匪一家
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2019-08-18 11:24:53 回复
  • lamoshuai
  • 发表于:2019/8/15 8:59:19
  1. 15楼
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简直太嚣张!如此高的停车费,恐怕成了嘉峪关特色!?#20449;簟?#36828;东华府、金水湾。。。
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2019-08-18 11:25:00 回复
  • 若梦
  • 发表于:2019/8/15 9:23:15
  1. 16楼
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这帮物业的坏?#32781;。?
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2019-08-18 11:25:06 回复
  • 无为
  • 发表于:2019/8/15 9:28:43
  1. 17楼
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?#22995;?#24220;在马路上都?#24066;?#25910;费,何况小区呢,源头?#26087;?#23601;在?#22995;?#24220;身上
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2019-08-18 11:25:12 回复
  • 花飞雨追
  • 发表于:2019/8/15 20:42:15
  1. 18楼
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卖车
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2019-08-18 11:25:19 回复
荣誉会员荣誉会员
  • 发表于:2019/8/15 22:14:06
  1. 19楼
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  3. 只看该作者
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2019-08-18 11:25:24 回复
夕阳映血,泼满方寸。炊烟缭绕,云烟半山。
  • 天涯
  • 发表于:2019/8/16 18:10:26
  1. 20楼
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有保护伞
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2019-08-18 11:25:30 回复
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